Η Ελλάδα Κατακτά την Ψηλή Θέση στην Κατάταξη Υποθηκών της Ευρώπης: Ανατρεπτικά Νέα!

Η Ελλάδα κατατάσσεται μεταξύ των πέντε φθηνότερων χωρών της ζώνης του ευρώ για χρηματοδότηση μέσω στεγαστικών δανείων τον Νοέμβριο του 2025, καθώς οι επιτόκιοι δανεισμού συνεχίζουν την πτωτική τους πορεία. Παράλληλα, η ανάπτυξη των στεγαστικών πιστώσεων εμφανίζει για πρώτη φορά θετικά αποτελέσματα από τον Οκτώβριο του 2010—σηματοδοτώντας ένα σημαντικό ορόσημο μετά από πάνω από μια δεκαετία συρρίκνωσης.

Σύμφωνα με τα τελευταία στατιστικά στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ), η Ελλάδα κατέγραψε μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων 3.04% για δάνεια με σταθερό επιτόκιο διάρκειας έως πέντε ετών, σημαντικά χαμηλότερο από το μέσο όρο της ζώνης του ευρώ, που ανέρχεται σε 3.35%. Αυτή η επίδοση τοποθετεί τη χώρα στην πέμπτη θέση μεταξύ των πιο προσιτών αγορών στεγαστικών δανείων στην ενιαία αγορά νόμισματος.

Η εξέλιξη αυτή υποδεικνύει την ταχεία πρόοδο που σημειώνεται το 2025. Η Ελλάδα ξεκίνησε τη χρονιά στην ένατη θέση των κατατάξεων της ζώνης του ευρώ, με στεγαστικά επιτόκια στο 3.44%, αλλά ανέβηκε στην πέμπτη θέση μέχρι τον Νοέμβριο. Από τον Οκτώβριο του 2023, όταν οι επιτόκιοι έφτασαν κορυφή στο 4.04% μετά την τελευταία αύξηση της ΕΚΤ, το κόστος δανεισμού μειώθηκε κατά έναν ολόκληρο ποσοστιαίο βαθμό. Ο Νοέμβριος επίσης σηματοδότησε μια ιστορική καμπή, με την επιστροφή της στεγαστικής χρηματοδότησης σε θετική ανάπτυξη για πρώτη φορά σε 15 χρόνια, δείχνοντας σιγά-σιγά την απομάκρυνση από τη βαριά κληρονομιά της χρηματοοικονομικής κρίσης.

Δεδομένα από την Τράπεζα της Ελλάδος δείχνουν ότι ο ετήσιος ρυθμός ανάπτυξης των εκκρεμών στεγαστικών δανείων ανήλθε στο 0.4% τον Νοέμβριο του 2025, σημειώνοντας την πρώτη θετική ένδειξη από τον Οκτώβριο του 2010.

Φθηνότερες αγορές στεγαστικών δανείων στη ζώνη του ευρώ (Νοέμβριος 2025):
1. Μάλτα: 1.79%
2. Πορτογαλία: 2.73%
3. Κροατία: 2.75%
4. Κύπρος: 2.85%
5. Ελλάδα: 3.04%

Ακριβότερες αγορές στεγαστικών δανείων:
1. Λετονία: 8.68%
2. Εσθονία: 7.04%
3. Λιθουανία: 4.74%
4. Ολλανδία: 3.70%
5. Γερμανία και Βέλγιο: 3.56%

Στις υπόλοιπες χώρες της ζώνης του ευρώ, οι μέσοι όροι των στεγαστικών επιτοκίων για σταθερές περιόδους έως πέντε έτη ανήλθαν σε 3.46% στην Ιρλανδία, 3.41% στη Σλοβακία, 3.29% στην Ιταλία, 3.27% στο Λουξεμβούργο, 3.26% στην Αυστρία, 3.22% στη Γαλλία, 3.21% στη Σλοβενία, 3.18% στην Ισπανία και 3.13% στη Φινλανδία.

Πηγή: tovima.com