Στο πλαίσιο των πρόσφατων εξελίξεων γύρω από τις μισθώσεις ακινήτων, ενημερωθήκαμε πριν από λίγο από την ιδιοκτήτρια του διαμερίσματός μας ότι έχει αλλάξει ο λογαριασμός πληρωμής του ενοικίου, δηλαδή ο αριθμός IBAN στον οποίο θα κατατίθεται το μίσθωμα κάθε μήνα.
Η αλλαγή αυτή οφείλεται στο γεγονός ότι το προηγούμενο IBAN δεν ανήκε στον κύριο δικαιούχο, δηλαδή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Πολλοί ιδιοκτήτες, λοιπόν, αναμένεται να ενημερώσουν τους ενοικιαστές τους με νέα IBAN, το οποίο θα είναι στο όνομα τους. Αυτό αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση για τη νόμιμη πιστοποίηση της έγκαιρης πληρωμής, καθώς οι πληρωμές μέσω τραπεζικών λογαριασμών θεωρούνται ασφαλέστερες.
Αξιοσημείωτο είναι ότι από την 1η Απριλίου 2026, οι πληρωμές των μισθωμάτων θα γίνονται αποκλειστικά μέσω τραπεζών. Στόχος αυτής της απόφασης είναι η καταπολέμηση των αδήλωτων ενοικίων και εισοδημάτων από ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, η οποία απαιτεί το ενοίκιο να καταβάλλεται μόνο σε λογαριασμό του ιδιοκτήτη.
Ωστόσο, εάν ήδη καταβάλλετε το ενοίκιο σας σε λογαριασμό του ιδιοκτήτη, δεν θα χρειαστεί να ανησυχείτε για οποιαδήποτε αλλαγή.
Ενημέρωση για την αναπροσαρμογή μισθωμάτων Δεκεμβρίου 2025
Παράλληλα, είναι σκόπιμο να αναφέρουμε και την ανακοίνωση της ΕΛΣΤΑΤ σχετικά με την αναπροσαρμογή μισθωμάτων για τον Δεκέμβριο του 2025.
Σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), η αναπροσαρμογή μισθωμάτων για το μήνα Δεκέμβριο 2025 περιλαμβάνει:
- 1. Ο Δείκτης Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) για την περίοδο Δεκεμβρίου 2024 – Νοεμβρίου 2025 παρουσίασε αύξηση κατά 2,4% (αύξηση δύο και τέσσερα δέκατα τοις εκατό).
- 2. Στις περιπτώσεις μισθώσεων στις οποίες η ετήσια αναπροσαρμογή ορίζεται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, στο 75% της μεταβολής του ΔΤΚ, το ποσοστό αύξησης για τον Δεκέμβριο 2025 διαμορφώνεται σε 1,8% (αύξηση ένα και οκτώ δέκατα τοις εκατό) επί του καταβαλλόμενου μισθώματος.
- Οι λεπτομέρειες σχετικά με τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή μπορείτε να τις βρείτε στην ιστοσελίδα της ΕΛΣΤΑΤ, στην διεύθυνση www.statistics.gr.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα ανωτέρω στοιχεία αφορούν σε μισθώσεις που προβλέπουν αναπροσαρμογή βάσει του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή. Οποιοσδήποτε άλλος όρος στο μισθωτήριο συμβόλαιο δεν καλύπτεται από την εν λόγω ανακοίνωση.
In this revised article, the language has been made more formal, the information is structured systematically, and relevant links have been enhanced to improve SEO and provide further references.
