Ονειρεύεστε την dolce vita; Φαντάζεστε τον εαυτό σας να περιπλανιέται σε καταπράσινα τοπία ανάμεσα σε αμπελώνες και να απολαμβάνει τις καλοκαιρινές νύχτες σε γραφικές πέτρινες αυλές; Σε έναν μεσαιωνικό λόφο της Τοσκάνης, αυτό το όνειρο μπορεί να είναι πιο προσιτό από ό,τι νομίζετε και να κοστίζει λιγότερο από όσο φαντάζεστε.
Το Radicondoli, ένα μικρό χωριό δυτικά της Σιένα, είναι η τελευταία ιταλική κοινότητα που αναζητά νέους κατοίκους, προσπαθώντας να σταματήσει τη μακροχρόνια πληθυσμιακή συρρίκνωση. Σε απόσταση περίπου μίας ώρας από τη Φλωρεντία, αυτή η καλοδιατηρημένη μεσαιωνική πόλη προσφέρει οικονομικά κίνητρα τόσο σε ενοικιαστές όσο και σε αγοραστές κατοικιών, χωρίς να συμμετέχει στα γνωστά προγράμματα των «σπιτιών του ενός ευρώ».
Αυθεντική Τοσκάνη με θέα και κρασί
Με ιστορία που ξεπερνά τα 1.000 χρόνια, το Radicondoli διατηρεί αναλλοίωτο τον μεσαιωνικό του χαρακτήρα: λιθόστρωτα σοκάκια, κεραμοσκεπές και ίχνη παλιών οχυρώσεων συνθέτουν το μαγευτικό σκηνικό. Χτισμένο σε ύψωμα με θέα τις πεδιάδες της Σιένα, προσφέρει πανοραμική θέα σε αγρούς, δάση και ελαιώνες, ενώ κοντά βρίσκονται κάστρα και οινοποιεία που συμπληρώνουν τη γοητεία της περιοχής.
Σύμφωνα με το CNN Travel, ο δήμαρχος Francesco Guarguaglini έχει δεσμεύσει για το 2023 πάνω από 400.000 ευρώ, με στόχο την προσέλκυση νέων μόνιμων κατοίκων. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει επιχορηγήσεις για την αγορά κατοικίας, οικονομική στήριξη φοιτητών και επιδοτήσεις για τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
Επιπλέον, ο δήμος καλύπτει το 50% του ενοικίου για τα πρώτα δύο χρόνια σε όσους υποβάλουν αίτηση έως τον Δεκέμβριο του 2025 και ξεκινήσουν τη ζωή τους στο χωριό το 2026. Οι αγοραστές δεσμεύονται να παραμείνουν τουλάχιστον 10 χρόνια, ενώ οι ενοικιαστές 4.
Από την έναρξη του προγράμματος, περίπου 60 νέοι κάτοικοι έχουν ήδη μετακομίσει στο Radicondoli, δίνοντας νέα πνοή σε μια κοινότητα που μέσα σε έναν αιώνα είδε τον πληθυσμό της να μειώνεται από 3.000 σε μόλις 966 άτομα. Σήμερα, περίπου 100 από τα 450 σπίτια παραμένουν κενά, προσφέροντας ευκαιρίες για νέες οικογένειες.
Σε αντίθεση με άλλες περιοχές που διαθέτουν εγκαταλελειμμένα ακίνητα σε συμβολικές τιμές, το Radicondoli επισημαίνει ότι τα σπίτια του διατηρούν την εμπορική τους αξία. Πολλά είναι ήδη κατοικήσιμα ή σε καλή κατάσταση, γεγονός που απαλλάσσει τους νέους ιδιοκτήτες από εκτενείς ανακαινίσεις.
Οι ιταλικές πόλεις που αναζητούν νέα ζωή
Σύμφωνα με την Εθνική Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Κτιρίων της Ιταλίας, στη χώρα υπάρχουν περίπου 8,5 εκατομμύρια αχρησιμοποίητα ακίνητα, από εξοχικές κατοικίες έως σπίτια χωρίς παροχές ή επίσημη φορολογική αναγνώριση.
Το Radicondoli είναι μόνο ένα από τα πολλά παραδείγματα. Σε ολόκληρη την Ιταλία, πολλές μικρές πόλεις και χωριά προσπαθούν να αναγεννηθούν.
Στην Τοσκάνη, οι περιφερειακές αρχές προσφέρουν μεταξύ 10.000 και 30.000 ευρώ σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικίες σε χωριά με λιγότερους από 5.000 κατοίκους. Στη Σικελία, πόλεις όπως η Sambuca και η Mussomeli συνεχίζουν να διαθέτουν αχρησιμοποίητα σπίτια σε συμβολικές τιμές, με τους αγοραστές να υποχρεούνται να ανακαινίσουν τα ακίνητα εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος.
Παρόμοια προγράμματα έχουν αναπτυχθεί και σε περιοχές της Σαρδηνίας, των Απεννίνων και αλλού.
Πολλοί από αυτούς που υποβάλλουν αίτηση για αυτά τα προγράμματα δηλώνουν ότι η απόφαση συχνά εξαρτάται από το κόστος. Καθώς οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται σε παγκόσμια κλίμακα, το όνειρο της ιδιοκτησίας συχνά φαίνεται απρόσιτο. Άλλοι αναγνωρίζουν την αξία του χώρου και της δυνατότητας να χτίσουν το σπίτι που πάντα ονειρεύονταν σε μία όμορφη τοποθεσία.
Για όσους σκέφτονται να μετακομίσουν στην ιταλική ύπαιθρο, είτε για λόγους κόστους είτε για μια καλύτερη ισορροπία στη ζωή τους, το Radicondoli προσφέρει έναν ελκυστικό και ρεαλιστικό τρόπο να το κάνουν.
Πηγή: in.gr
